GESTION

Louer est déterminant pour votre patrimoine et sa rentabilité.

Vous êtes exigeant sur les délais de relocation et la qualité du locataire ? Nous sommes performants.

En nous confiant votre bien, vous aurez l’assurance de bénéficier de notre expertise :

– un mandat de louer conforme aux dispositions légales
– conseil et respect des nouvelles dispositions issues de la loi ALUR
– visite préalable du bien et diagnostic des éventuelles améliorations à apporter pour optimiser l’acte de location.
– mise en ligne de votre publicité sur nos différents supports (sites internet SE LOGER, LE BON COIN, PUBLI, EXPLORIMMO,… ).
– possibilité d’apposer un panneau

Nous vérifions la solvabilité du candidat et vous consultons en cas de besoin.
Nous établissons un bail conforme aux nouvelles règles de la loi ALUR et un état des lieux
Nous confier vos locations, c’est réduire les incertitudes et optimiser vos chances.

La loi ALUR est applicable depuis le 27 mars 2014. Elle bouleverse les équilibres antérieurs.
Des dispositions complexes à mettre en œuvre, d’application immédiate ou reportée s’imposent désormais aux propriétaires.
Des sanctions sont prévues…

Faire gérer son patrimoine immobilier devient une nécessité.
Qu’il s’agisse d’un seul logement ou de plusieurs lots,en copropriété ou immeuble en mono-propriété,nous vous apporterons le service que vous attendez :

– détermination du loyer en fonction des loyers médians…
– analyse et conseil (améliorations, diagnostics, travaux ou mises aux normes…)
– sélection du locataire
– assurance des loyers et de la vacance locative
– comptabilité / gestion :

– locataire (appel des loyers et charges, régularisation des charges, récupération des travaux de nature locative, quittances, traitement des impayés, établissement des attestations CAF, vérification des renouvèlements d’assurance, de l’entretien des chaudières… établissement des états des lieux et du solde de caution)
– propriétaire (tenue de votre grand livre, des encaissements de loyers, paiement des charges et factures de toutes natures, déclaration de TVA si nécessaire, présentation de l’aide à la déclaration de revenus fonciers, …)

– suivi des dossiers sinistre d’assurance
– établissement et suivi des travaux décidés

 


Nous contacter

Votre nom*

Votre prénom*

Votre email*

Votre téléphone*

adresse du bien :

ville du bien :

Votre message (max 800 caractères)

* champs obligatoire